Свободно 36 помещений

Аренда производственных помещений от собственника

Бизнесмены, которые только начинают изготавливать свою продукцию, нуждаются в производственных площадях, но построить собственное дорого на первых этапах становления организации. Да в принципе и фирме работающей в прибыль и прочно стоящей на ногах не просто начать строительство собственных площадей.

Альтернативой строительству становится съём. Снять помещение в аренду СПб под производство достаточно легко. Большое количество предприятий сократили масштабы работы и с желанием сдают недорого пустующие объекты недвижимости.

Снять в аренду помещение под производство

Раз вы решили снять помещение под производство СПб то, нужно изначально определиться, какое Вам подойдет. Нужно четко представлять, что ищите. Для изготовления продукции – база для проведения сборочных и хозяйственных операций, здание нужно выбрать чистое и включающее коммуникации. Так же плюсом будет:

  • наличие подъездных путей для транспорта;
  • все необходимые коммуникации: вода, канализация, электричество, телефон и интернет: возможно, вам будет интересна аренда теплых складов;
  • возможность добираться до места работы сотрудникам.

Вторым моментом является то, что аренда производственного помещения в СПб от собственника более выгодна, чем снимать через посредников. С владельцем недвижимости важно заключить договор. Чаще всего подобные договора заключаются сроком не менее чем на 5 лет, с дальнейшей пролонгацией. Иногда собственники сдают уже готовые площади:

  • с цехами;
  • с оборудованием;
  • с персоналом.

Но на практике такая форма съёма не популярна.

Поиск подходящего варианта займет продолжительное время, потому что недвижимость сдается старых годов построек и находится в состоянии, когда требуется как минимум косметический ремонт, а часто требуются и капитальные затраты. Хотя с другой стороны, если есть время, то можно понесенные затраты обговорить с собственником и включить в стоимость платежей за съём.

Как решить вопрос с ремонтом

Если вы решили выполнить ремонт, соблюдайте обусловленные законодательством нормы и требования:

  1. это касается противопожарной защиты, иначе после проведения ремонта не получите разрешение на работу в таком здании;
  2. внимание следует уделить электрическим сетям, в старых постройках они могут не соответствовать современным требованиям и нормам нагрузки;
  3. отопление и водоснабжение тоже нужно проверить на соответствие потребностям;
  4. перепланировка внутренних пространств тоже дело довольно проблематичное. Прежде, чем сносить старые стены и строить новые, необходимо разрешение от хозяина и от соответствующих органов надзора. Это касается площадей, изначально не предназначенных под ваш вид деятельности.

Аренда помещений под производство (Санкт-Петербург) - это популярная тема и вариантов на рынке много.

Прежде чем хвататься за первый попавшийся вариант, не спешите и изучите похожие предложения.

На это уйдет дополнительное время, но в итоге вы получите постройку или базу, которая будет соответствовать вашим запросам и не потребует капитальной реконструкции и проведения тепло- и водоснабжения.

arrow bus car dwld feet phone route small-pin table tick tile up viber whatsapp