Индустриальный парк расположен в поселке Тельмана ( г. Колпино) в 3 км от Московского шоссе и в 16-ти км от КАД.
Комплекс ориентирован на промышленные, пищевые производства и склады. Имеются отапливаемые, неотапливаемые помещения, холодильники (+2; +5) и открытые площадки, земельные участки, оснащенные всеми видами энергоносителей: отопления от собственной котельной, электроэнергия 3 мВт, водоснабжение и канализация.